中央空調系統細菌超標問題嚴重

中央空調是整個物業大樓新陳代謝的工具，也可以稱之為樓宇的“肺”同樣的道理，中央空調很容易被細菌灰塵侵入。中央空調機組長期來看，通風系統容易受到污染，用干凈的聯合不及時等原因，留在大量的灰塵和沙礫，碳基材料，水晶等管道。一旦它具有粘附的細菌，真菌，酵母和其它微生物的塵土，很容易從人過敏或呼吸系統疾病。

風管積塵極易進行傳播以及病菌

共同的中央空調和空氣處理裝置主要由兩個部分組成的冷熱空氣供應管的。空氣處理裝置是負責通過導管到每個房間處理冷空氣，處理后的空氣，由于濕度是相對大的管道壁，在空氣中的顆粒物容易附著在這里，用粗粉塵形成。塵埃已成為細菌滋生的天堂，因為這里有他們的營養需要生存，正確的溫度和濕度，細菌會很樂意在這里生活，繁殖和擴散。

有利于節能

中央空調盡量每年深度清洗一次，這樣就不會出現堵塞的現象，還不會使制冷效果降低。

目前中央空調風管清洗設備費用較高，導致清洗費用較高，這是許多物業不能及時清洗風管系統的主要原因。 目前，我國大城市商業建筑中央空調風管系統的清洗價格約為每平方米30元，即清洗一棟辦公樓的整個空調系統和送風排氣管，成本為數萬至數十萬元，使許多物業望而卻步。

定期清洗空調有利的“延壽”

中央空調進行定期清洗技術可以有效延長使用壽命。通過會計核算方法可以知道，如果一套中央空調機組價格為150萬元，未經過清洗的機組，其耐用年限約為7年左右，則平均每年生產設備折舊費約為21萬元，清洗后，耐用年限可延長3年左右，則平均每年折舊費約15萬元，相當于每年能夠減少信息設備費6萬元。